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1、首先,借债人要找丽水评估机构开展现房价值评估,赢得评估机构出具的《现房评估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者借款机构订立现房借款合同.
5、发放借款.
6、分期或一次性还款并那回抵押的现房证.
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丽水除主要房产贷款项目：抵押房产证周转贷款,个人现房抵押大额贷款,集体房屋抵押出国留学贷款,抵押安置住房资金周转贷款,集体购房合同抵押生活支出贷款、房产抵押贷款、房产二次抵押贷款、房产贷款、抵押贷款等之外.还有公积金贷款、汽车抵押贷款、汽车押证贷款、企业贷款、法人贷款、国企事业单位贷款、上班族贷款、个人贷款、小额贷款.
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丽水现房抵押贷款的条件：
1、对于大多数银行,要求丽水抵押现房的年限要满足在20年之内.
2、丽水现房的面积应大于45平米.
3、现房具有足够的价值,现房权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、商住房产抵押经营贷款,抵押公司现房生意贷款,房屋助学贷款,商住住宅抵押周转贷款,按揭房本创业贷款等贷款人的年龄在18~
50周岁之间.
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